Bürofläche - Miete - Ansbach
Kleines Büro oder kleine Praxis in Promenaden - Lage
240 €
Ansbach
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
91522
Ort
Ansbach
Gesamtfläche
29 m²
Kaltmiete
240 €
Beschreibung:
Dieses kleine, aber feine Büro ist bestens geeignet für einen Freiberufler wie einen Finanz- oder Steuerberater oder für Schulungszwecke. Auch als Praxisfläche sind die Räumlichkeiten sehr wohl nutzbar. Im selben Gebäude ist zum Beispiel schon ein Rechtsanwalt tätig.Energieausweis: es besteht keine Pflicht!
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Lagebeschreibung:
Ihr neues Büro befindet sich in einer exquisiten Lage im Herzen von Ansbach, direkt an der Promenade! Die Parkplätze befinden sich vor dem Haus an der Straße, im Brücken Center oder an der Reitbahn. Zum Bahnhof laufen Sie in 10 Minuten. Vor der Tür gibt es eine Bushaltestelle.Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Sie liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg an der Fränkischen Rezat. Zu Stadt Ansbach gehören 54 Stadtteile, unter anderem Eyb.
Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten, Kultur- und Sehenswürdigkeiten in und um die Altstadt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Schularten (Fach- und Hochschulstandort) runden die Attraktivität dieses Standortes ab. Ansbach ist z. B. bekannt für seine kunststoffverarbeitenden Unternehmen (Oechsler AG, Heinlein Plastik, u. a.) und die Automobilzulieferindustrie. Die Robert Bosch GmbH im Ortsteil Brodswinden ist mit ca. 2500 Mitarbeitern einer der wichtigsten Arbeitgeber im Raum Ansbach. In Ansbach-Eyb hat die zum Diehl-Konzern gehörende Diehl Metering GmbH, ein weltweit bekannter Hersteller von Wasser- und Wärmezählern, ihren Hauptsitz. Nordwestlich der Altstadt und in mittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich das 1997 errichtete Einkaufszentrum Brücken-Center. Durch den öffentlichen Nahverkehr ist alles problemlos erreichbar. Von hier aus haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und viele andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 5 Gehminuten. Die Innenstadt selbst kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden, der Bahnhof (S-Bahn-Verbindung) in ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahn (A6 Nürnberg-Heilbronn) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1923
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus wurde 2003 kernsaniert und kombiniert Charme mit moderner Funktionalität. Mit dem Aufzug oder mit der Treppe kommen Sie und Ihre Kunden ganz bequem zum 3. Stock zu Ihrem neuen Büro. Außerhalb gibt es einen kleinen Wartebereich.Das Büro besteht aus einem größeren Raum. Zudem gibt es noch einen Abstellraum mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche. Der Linoleumboden lässt sich einfach sauber halten.
Auf die Gesamtmiete kommt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%
- Linoleumboden
- Doppeltverglaste Fenster
- Gäste WC, Waschbecken und Dusche
- Anschlüsse für eine Küche
- Aufzug
- Wartebereich für Kunden
Überzeugen Sie sich selbst von dem kleinen und feinen Büro in Top Lage
Sonstige Angaben:
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
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